ما هو الإجراء القانوني في حال وجود تداخل في حدود المقسم أو نقص في الأمتار الميدانية عن المخطط؟

إذا كان البيع قد تم على أساس سعر المتر المربع وتضمن العقد مساحة محددة وتبين نقص فعلي يتجاوز النسبة العرفية (5%): 1. المسؤولية القانونية: البائع أو صاحب المقسم ملزم بإنقاص الثمن بمقدار العجز (استرداد قيمة 40 متراً بسعر المتر المبرم). 2. التقرير المساحي: اطلب رفعاً طوبوغرافياً رسمياً موقعاً ومعتمداً من مهندس مساحة يحدد إحداثيات الـ GPS وحدود الطريق المعتمد. 3. ملحق العقد: يجب مراجعة محرر العقود لتوثيق ملحق بتعديل المساحة والحدود والأطوال الأربعة لتفادي إشكاليات رخصة البناء.