هل يجوز شراء عقار بوثيقة "حجة رسمية" في ظل إيقاف مصلحة التسجيل العقاري؟ وما هي الضمانات؟

في ظل قرار تعليق العمل في مصلحة التسجيل العقاري، أصبحت "الحجة الرسمية الموثقة لدى محرر عقود معتمد" والمسجلة في سجلات محكمة الاستئناف هي السند القانوني السائد في تداول العقارات في طرابلس وغرب ليبيا. ولضمان سلامة الشراء والتأكد من عدم وجود منازعات، التزم بالخطوات الآتية: 1. التأكد من تسلسل الملكية (سلسلة البيوع السابقة) وصولاً إلى المالك الأصلي أو سند التنازل. 2. طلب "إفادة حيازة وعدم منازعة" من مختار المحلة أو شهود الملاصقة. 3. معاينة الأرض على الطبيعة والتأكد من عدم وجود وضع يد أو لافتات حجز. 4. عدم الاكتفاء بالأوراق العرفية غير الموثقة، والإصرار على الإبرام لدى محرر عقود مقيد رسمياً.